西汉：只能购买邻居的房
先说西汉的限购政策。西汉建国后不久，大约在汉高祖刘邦的老婆吕雉吕太后当政的时候，朝廷颁布了如下规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”（《二年律令·户律》）
这条规定的意思是说，你想买房，可以，但有一个条件：你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。
为什么会出台这样奇怪的限购政策？第一，汉初年土地私有化还不明显，居民的宅基由政府统一划分、统一分配，一户家庭只给一块宅基，政府不希望再出现土地兼并，不希望部分居民坐拥多处宅基而另一部分居民却身无立锥之地。二、为了方便登记人口和房产，便于管理。
唐代以后：买房卖房要亲邻同意
进入唐朝，政策又变了。这期间，出台了一种持续了一千多年的限购政策，叫做“求田问舍，先问亲邻”。就是买地皮也好，买房子也好，不光要经过原业主的同意，还必须经过原业主邻居和族人的首肯。
买卖房屋，干嘛还得经过卖方族人和邻居的同意呢？第一，为了保护宗族财产不流失。古代中国从来不存在明晰的完全属于私人的物权，尤其祖辈遗留的房屋，如果未经叔伯兄弟的同意就拿来出售，极可能会引起持久的甚至大规模的同族争斗。第二，跟西汉一样，为了便于亲邻检举，进而便于政府控制每一户居民。简言之，政府人为设置亲邻障碍，必定减少住房交易，必定增加居民迁徙的难度，这样把百姓都固定到土地上，统计人口也好，征收赋税也好，勘破案件也好，都变得很容易。
元明清：限制官员买房
从元朝开始，还出现了一种有趣的购房政策：不许当官的买房。到了明清两代，不许官员买房的政策进一步扩大化，朝廷禁止所有官员在工作所在地买房。
明朝规定：“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”（《明代律例汇编·万历问刑条例·任所置买田宅》）敢在工作所在地买房，让朝廷得知，扒光裤子打五十板，开除公职，最后还要没收你买的房子。
清朝不光限制官员购房，还限制旗人购房，凡旗人去外地工作，胆敢在工作所在地买房，其所买房产由朝廷强制拍卖，拍卖所得归政府所有。如发现旗人在工作所在地买房，当地官员也有责任向朝廷举报，如不举报，一旦查出，跟着买房的旗人一起受处分。
（摘自《南京日报》）
