概要：1）管理处派人陪同业主验房，由业主确认物业质量问题和水、电、气表底数并核收归档。 2）管理处填写相关验收记录并将相关缺陷情况说明，由业主签字确认。 3）将验房存在的问题报发展商，并让其签收，确定解决时间，未能解决，催办至解决。 4）业主收房后应向其介绍公司概况和管理服务项目及收费标准等基本情况。 5）承办人填写《收房书》和业主/用户登记表。 4.6.4签认 1）管理处与业主签《业主公约》。 2）业主同意装修管理规定。 3） 未签认的应回收楼书，确认承办人已在其上签名，回收业主登记表，给承办人开收条（证明已收到相关资料），填写交房登记表，整理资料归档。 4.6.5交费 1） 签认手续后业主需交首月管理费，并预交一个月管理费。 2）未交费的应回收楼书，确认承办人已在其上签名，回收业主登记表，给承办人开收条（证明已收到相关资料），填写交房登记表，整理资料归档。 4.6.6交钥匙 以上手续办完后，将钥匙交给业主并办出入证，发业主证。业主即可进行装修，详见《装修管理控制程序》。 5．0 相关文件与记录 WI/JG《接管、入伙手册》 WI/ZX《装修管理控制程序》 QR-7....
物业管理程序文件－－－－物业接管入伙控制程序,标签：物业接管验收,物业管理条例,http://www.suxue6.com
1）管理处派人陪同业主验房，由业主确认物业质量问题和水、电、气表底数并核收归档。
2）管理处填写相关验收记录并将相关缺陷情况说明，由业主签字确认。
3）将验房存在的问题报发展商，并让其签收，确定解决时间，未能解决，催办至解决。
4）业主收房后应向其介绍公司概况和管理服务项目及收费标准等基本情况。
5）承办人填写《收房书》和业主/用户登记表。
4.6.4签认
1）管理处与业主签《业主公约》。
2）业主同意装修管理规定。
3） 未签认的应回收楼书，确认承办人已在其上签名，回收业主登记表，给承办人开收条（证明已收到相关资料），填写交房登记表，整理资料归档。
4.6.5交费
1） 签认手续后业主需交首月管理费，并预交一个月管理费。
2）未交费的应回收楼书，确认承办人已在其上签名，回收业主登记表，给承办人开收条（证明已收到相关资料），填写交房登记表，整理资料归档。
4.6.6交钥匙
以上手续办完后，将钥匙交给业主并办出入证，发业主证。业主即可进行装修，详见《装修管理控制程序》。
5．0 相关文件与记录
WI/JG《接管、入伙手册》
WI/ZX《装修管理控制程序》
QR-7.2.3-01《业主公约》
QR-7.2.3-02《住/用户手册》
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