双方协商同意订立条款如下：
１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务，不准在内进行任何违犯法律的行为，如在内进行任何违犯法律的行为，此合同自行解除，所有法律责任由乙方自行承担。
２．甲方将自有的座落在乌鲁木齐市铁路局和平花苑小区＿＿栋＿＿单元＿＿室，建筑面积＿＿平方米，使用面积＿＿平方米，类型＿＿室＿＿厅，等级完好，出租给乙方作 ＿＿＿＿＿使用，未经甲方同意，不得该做其他用途。双方协商后房屋租赁期限：自＿＿＿年＿＿月 ＿＿日至 ＿＿＿年＿＿月 ＿＿日止，如想续约，则优先考虑。
３．房屋租金数额，由双方协商一致后为每月＿＿＿＿＿＿＿元整（金额大写＿＿＿＿＿＿＿＿元整），租金为＿＿月一缴纳，如租金未按时缴纳超过一个月时，此合同自行解除，房屋使用权由甲方收回。以上租金中不包括暖气费、物业费、电视收视费、垃圾费，以上费用由乙方自行按期支付，在房屋出租期间水、电、天然气卡均交由乙方自行保管，如出现损坏，由乙方赔偿，期间水、电、天然气费用由乙方自行缴纳，房屋押金为＿＿＿＿元整（金额大写＿＿＿＿＿＿＿＿元整），当租金未缴纳一个月合同解除后，这一个月的租金从押金中扣除。
４．在入住前双方共同检查房屋设施，确认无误后承租方再入住，在入住后房屋内结构及设施不允许自行改变，屋内结构及设施如出现任何损坏，由承租方负责全额赔偿。对于增添房屋或设备，如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
5．承租方退租房屋时，应于七日前通知甲方并办清以下手续：
（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费（赔偿费为半数押金）；
（２）经双方共同检查房屋结构及设施，确认无误后，再出现问题由甲方承担；
（３）撤销租约，撤消租约后押金按以上条款扣除后返回乙方,如未违背任何条例足额退款。
备注：此合同一式两份，交由双方各执一份
