多项选择：
1.房地产开发基本程序包括（ ）。
A投资决策阶段 B规划设计阶段
C前期工作阶段 D施工建设和租售营销阶段
2.建筑工程质量管理相关规定有（ ）。
A《中华人民共和国建筑法》 B《建筑工程质
量管理条例》
C《住宅小区设计规范》 D《公园设计规范》
3.制定物业管理方案的原则有（ ）。
A规范调研的原则 B实事求是和求实细致原则
C科学适用原则 D开拓创新原则
4.物业所可行性研究的根本目的是为（ ）。
A投资决策提供科学，可靠的根据
B实现项目决策的科学化
C减少或避免投资决策的失误
D提高项目实施带来的经济、社会、环境效益
5.物业再开发利用的原则（ ）。
A利润最大化原则 B尊重业主意愿 C经济适用 D科学规划
6.业主内部管理制度一般包括（ ）。
A业主公约 B业主大会议事规则
C物业管理公共管理制度 D楼宇入住及迁出管理制度
7.一个物业管理项目的各种管理制度要做到（ ）。
A形式规范 B体例统一 C文字明确 D表述清晰
8.业主大会议事规则应当就业主大会的（ ）。等事项依法做出约定。
A议事方式 B表决程序
C业主投票确定办法 D业主委员会的组成及委员任期
9.有关业主公约正确的表述有（ ）。
A是实行业主自治管理的重要表现形式B
是业主对物业管理区域内一些重大事务的共同性约定
C是调整业主之间权利与义务关系的基础性文件
D是业主应当共同遵守的行业准则
10.物业管理收入是指企业向物业权人和使用人收取的（ ）收入。
A公共性服务费 B物业经营收
C公众代办性服务费 D特约服务费
11.物业管理的主管业务收入包括（ ）。
A物业管理收入 B物业经营收
;C物业大修收 D其他业务收入
12.解决物业管理收费纠纷的相关法规有（ ）。
A《民事诉讼法》 B《物业管理条件》
C《物业服务收费管理办法》 D《物业管理企业财务管理规定》
13.专家维修资金收缴的依据为（ ）。
A《物业管理条例》 B《物业服务收费管理办法》
C《物业管理企业财务管理规定》
D《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》
14.财务分析的主要内容包括（ ）。
A偿债能力分析 B赢利能力分析
C发展趋势分析 D营运能力和投资效益分析
15.财务分析最主要的依据是（ ）。
A会计报表 B资产负债表C利润表D现金流量表
16.房屋及附属设备设施维修养护工作的效益是指维修成果与成本之间的关系，反映在（ ）等效益指标上。
A维修工程质量 B维修工程成本 C维修工程工期 D劳动生产率
17.房地产开民的前期阶段，应完成“七通一平”工作，其中“七通”包括（ ）。
A通水B通暖C通电D通路E通信
18.物业管理公共制度对（ ）有约束力。
A物业公司B业主C业主委员会D非业主使用人E只对违约业主
