概要：十一、惠州市惠阳区人民政府网业主咨询“物业公摊水电费”问题，内容如下：“现在住的小区都在收公摊水电费，我的房子装修好了，曾经住了一段时间，回了老家，中间有3个多月没在小区里住，现在物业的要收这段时间的公摊费用，想咨询一下，小区的公摊水电费包括哪几部分，及它的开始收取时间。是否和物业管理一样子收取的？希望物价局的工作人员给予回复。谢谢”。惠阳区房产管理局回复如下：第一、小区的公摊水电费包括：公共用水、自来水损耗费用及二次供水电费、小区内公共照明、智能电子监控、电梯等。第二、小区的公摊收费按照“谁受益谁分摊以及按实分摊”的原则进行，根据惠州市惠阳区人民政府（惠府办[20xx]176号文）《关于转发惠州市物业服务收费暂行规定的通知》第12条的规定，凡属向住户分摊的公用水、用电费用，必须单独列帐，向住户公布费用分摊的办法和总金额以及各住户应负担的金额等。如业主“中间有3个多月没在小区里住”的情况，管理处不应该收取这段时间的公摊水电费。物业管理服务费按《物业管理条例》以及国家发改委、建设部〈物业务管理服务收费办法〉15条，商品房交付后，不入住也应交全额管理费，未售的由开发商支...
公共用水用电分摊相关资料大集合之三,标签：物管知识,物业管理条例,http://www.suxue6.com
十一、惠州市惠阳区人民政府网业主咨询“物业公摊水电费”问题，内容如下：“现在住的小区都在收公摊水电费，我的房子装修好了，曾经住了一段时间，回了老家，中间有3个多月没在小区里住，现在物业的要收这段时间的公摊费用，想咨询一下，小区的公摊水电费包括哪几部分，及它的开始收取时间。是否和物业管理一样子收取的？希望物价局的工作人员给予回复。谢谢”。惠阳区房产管理局回复如下：第一、小区的公摊水电费包括：公共用水、自来水损耗费用及二次供水电费、小区内公共照明、智能电子监控、电梯等。第二、小区的公摊收费按照“谁受益谁分摊以及按实分摊”的原则进行，根据惠州市惠阳区人民政府（惠府办[20xx]176号文）《关于转发惠州市物业服务收费暂行规定的通知》第12条的规定，凡属向住户分摊的公用水、用电费用，必须单独列帐，向住户公布费用分摊的办法和总金额以及各住户应负担的金额等。如业主“中间有3个多月没在小区里住”的情况，管理处不应该收取这段时间的公摊水电费。物业管理服务费按《物业管理条例》以及国家发改委、建设部〈物业务管理服务收费办法〉15条，商品房交付后，不入住也应交全额管理费，未售的由开发商支付。可见公用水电费分摊与物业管理费的收取方法不同
上一页 [1] [2]
Tag:收费管理，物管知识,物业管理条例，物业管理学习 - 收费管理
