概要：所以，在纠纷产生之间及纠纷发生时，业主都应对自己及物业公司各自的权利、义务有细致而明确的认识了解。物业管理行业在中国尤其是在内陆城市产生较晚，在套用国外及香港等发达地区同类行业规范基础上，结合饭店管理的现存物业管理方法，在实行中仍存在水土不服的现象。这和城市管理制度不健全、群众及从业人员素质不均衡业管理企业完善物业制度及修订物业合同，用法律之剑确保自己的利益。针对雅文小区的事件，我认为及时成立业主委员会是正确的选择，业主委员会可以直接涉及物业公司的管理过程，并对其进行指导和监督。同时拒绝交费不可取，这是一个观念上的误区，其实即使矛盾激化，要炒掉这家物业公司，业主缴纳的费用也是可以转移到下一任物业公司的。业主可以通过业主委员会了解物业费收支情况，对违约的物业公司进行制约甚至提出诉讼。再有，如果业主的行为造成矛盾激化，更不利于纠纷解决，在没有了解事实情况之下，轻言炒掉物业公司，只能进一步激化矛盾，更不用谈是不是“上策”的问题了。 有直接关系。因而，作为业主，就应该在物业管理的实践和摸索中不断提高物业认识，同时配合物上一页 [1] [2] ...
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所以，在纠纷产生之间及纠纷发生时，业主都应对自己及物业公司各自的权利、义务有细致而明确的认识了解。物业管理行业在中国尤其是在内陆城市产生较晚，在套用国外及香港等发达地区同类行业规范基础上，结合饭店管理的现存物业管理方法，在实行中仍存在水土不服的现象。这和城市管理制度不健全、群众及从业人员素质不均衡业管理企业完善物业制度及修订物业合同，用法律之剑确保自己的利益。
针对雅文小区的事件，我认为及时成立业主委员会是正确的选择，业主委员会可以直接涉及物业公司的管理过程，并对其进行指导和监督。同时拒绝交费不可取，这是一个观念上的误区，其实即使矛盾激化，要炒掉这家物业公司，业主缴纳的费用也是可以转移到下一任物业公司的。业主可以通过业主委员会了解物业费收支情况，对违约的物业公司进行制约甚至提出诉讼。再有，如果业主的行为造成矛盾激化，更不利于纠纷解决，在没有了解事实情况之下，轻言炒掉物业公司，只能进一步激化矛盾，更不用谈是不是“上策”的问题了。 有直接关系。因而，作为业主，就应该在物业管理的实践和摸索中不断提高物业认识，同时配合物
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