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物业管理中业主验房遭遇维权之惑

[01-24 00:06:36]   来源:http://www.suxue6.com  权利维护   阅读:8926

概要:张律师认为,一旦发生类似纠纷,在验房机构没有主管部门的情况下,建议业主通过法律途径解决。调查民间验房师没资格证书据记者调查,目前沪上验房市场潜力很大,验房机构在一年里猛增至10家,他们大多在工商部门以“咨询”名义登记注册,验房师均是曾从事过房地产行业的建筑工程师、监理师等,没有专门的资格证书。目前,许多媒体正在热炒建设部下面的某机构正在开设验房师的培训班,并称“培训工作的启动标志着在鱼龙混杂的验房市场,民间验房将有正规军”,但沪上一家验房机构的验房师李先生告诉记者,他曾想报名参加培训,期望拿到一张硬“派司”,但他发现这个行业准入门槛太低,凡是具有中专以上学历,只要花3000元培训两个星期就能拿到资格证书。“这样的培训本身存在问题,因为验房是一个技术性很强的工作,不但需要丰富的理论知识,还需要长期的实践经验,通过两个星期就能拿证,能学到什么呢?我觉得还是不拿这个证为好。”李先生说。他曾打电话到建设部,该部一官员告诉他,建设部不承认这个资格证书。验房师培训班证书谁发?媒体去年...
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  张律师认为,一旦发生类似纠纷,在验房机构没有主管部门的情况下,建议业主通过法律途径解决。

  调查
  民间验房师没资格证书


  据记者调查,目前沪上验房市场潜力很大,验房机构在一年里猛增至10家,他们大多在工商部门以“咨询”名义登记注册,验房师均是曾从事过房地产行业的建筑工程师、监理师等,没有专门的资格证书。
  目前,许多媒体正在热炒建设部下面的某机构正在开设验房师的培训班,并称“培训工作的启动标志着在鱼龙混杂的验房市场,民间验房将有正规军”,但沪上一家验房机构的验房师李先生告诉记者,他曾想报名参加培训,期望拿到一张硬“派司”,但他发现这个行业准入门槛太低,凡是具有中专以上学历,只要花3000元培训两个星期就能拿到资格证书。
  “这样的培训本身存在问题,因为验房是一个技术性很强的工作,不但需要丰富的理论知识,还需要长期的实践经验,通过两个星期就能拿证,能学到什么呢?我觉得还是不拿这个证为好。”李先生说。他曾打电话到建设部,该部一官员告诉他,建设部不承认这个资格证书。

  验房师培训班证书谁发?

  媒体去年曾经报道,验房师通过有关机构培训获得的资格证书,是建设部人事教育司认可的。事实是这样的吗?
  记者打电话到建设部教育培训处,该处一名工作人员告诉记者,这个培训班是由建设部直属科研事业单位———中国建筑文化中心主办的。记者随后拨打了中国建筑文化中心的电话,该中心一位工作人员告诉记者,培训班的名称叫“住宅质量检测技术培训班”,也就是社会上通常所说的验房师培训班,开班地点在南京青年人才职业培训中心。
  南京青年人才职业培训中心一位工作人员告诉记者:“去年曾开过一个班,今年的培训班马上要开始了,4月30日开始上课,培训到5月7日,考试通过后颁发住宅质量检测技术证书,现有50人报名参加。”记者问:“要多少报名费?要求什么学历?”对方回答:“2880元,只要中专以上学历就可报名。”记者问:“建设部对培训证书认可吗?”这名工作人员回答:“这是建设部人事教育司批的,不会不认可。” 
  记者随后再次打电话到建设部教育培训处,该处工作人员告诉记者:“该培训班确实在我们这里备案,但证书是培训班自己发的,不存在我们认可或不认可的问题,请外界不要误解。”

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