概要： a．更多的利益能够掌握在国家手中 b．防止交易双方虚报、瞒报地价，扰乱土地市场 c．使市场更为灵活 d．保证为公共福利建设需要的土地被政府得到 7．在土地登记时，国土资源管理部门要以( )为依据，加强对申报地价和租金的审核，完善登记。 a．交易价格 b．基准地价 c．标定地价 d．租金 8．以下属于我国主要的地价管理政策的是( )。 a．国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价 b．征收土地增值税 c．政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预 d．政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回 9．根据原国家土地管理局发布的《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》第七条，确定协议出让最低价应当综合考虑( )等基本因素。 a．征地拆迁费用 b．土地开发费用 c．银行利息 d．土地纯收益 10．政府可通过( )手段控制地价上涨。 a．对地价上涨不合理的地区实行地价冻结 ...
土地估价师《地价管理》模拟试题及答案,标签：土地估价师考试真题,土地估价师考试资料,http://www.suxue6.com
a．更多的利益能够掌握在国家手中
b．防止交易双方虚报、瞒报地价，扰乱土地市场
c．使市场更为灵活
d．保证为公共福利建设需要的土地被政府得到
7．在土地登记时，国土资源管理部门要以( )为依据，加强对申报地价和租金的审核，完善登记。
a．交易价格 b．基准地价 c．标定地价 d．租金
8．以下属于我国主要的地价管理政策的是( )。
a．国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价
b．征收土地增值税
c．政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
d．政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
9．根据原国家土地管理局发布的《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》第七条，确定协议出让最低价应当综合考虑( )等基本因素。
a．征地拆迁费用 b．土地开发费用 c．银行利息 d．土地纯收益
10．政府可通过( )手段控制地价上涨。
a．对地价上涨不合理的地区实行地价冻结
b．实行土地资产的累进税率
c．对保有土地的数量进行限制
d．适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系
11．目前我国需建立的地价管理制度有( )。
a．建立基准地价、标定地价定期公布制度
b．建立土地价格评估制度
c．建立土地价格审批制度
d．建立土地交易价格申报制度
12．凡以下( )发生变化时，都必须向国土资源管理部门申请土地登记。
a．土地权属 b．土地面积 c．土地界址 d．土地用途
三、参考答案与难点解析 (一)判断题
1．√ 2．x 3．x 4．√ 5．x 6．√ 7．√ 8．x 9．√ 10．√
11. √12．×
(二)单项选择题
1．b 2．d 3．d 4．c 5．c 6．c 7．c 8．c 9．d 10．b
11．c 12．a 13．c 14．b 15．a
(三)多项选择题
1．b、c 2．a、b、d 3．a、b、c、d 4．b、c、d 5．a、b
6．b、d 7．b、c 8．a、b、c、d 9．a、b、c、d 10．a、b、c、d
11．a、b、d 12．a、b、c、d
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