商铺租售协议书

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   种付款方式付款。
           1、乙方购买商铺采用向银行按揭贷款形式付款，其中首付款应为        元，乙方实交        元，剩余        元由甲方向乙方提供为期     月的首付借款，用于乙方向银行支付首付款，该借款利息按银行同期基准贷款利率计息。
          2、乙方购买商铺采用分期付款方式，首付款为           元，剩余欠款            元，乙方在       年     月    日前向甲方还清，欠款利息按前三年即      年     月   日始至      年   .月    日欠款利息由甲方承担，     年   月   日始至     年   .月    日欠款利息由乙方承担按银行同期基准贷款利率计息。
           第三条：乙方还款期限为　    月,自　　 　年　 　月　　 日始至
.       年　　  月　　日止。若乙方逾期未向甲方付清欠款，乙方应承担欠款总额30 %的违约金。
          第四条：还款方式：乙方自　　　年　　月　　日付款　　　元（大写）　　　　　　　　　　，欠款　　    元（大写）　　　　　　　　　，按月（季）等额还款或　　　　             

    第五条：如乙方采用按揭方式贷款购房，乙方必须在三日内（本市户口）或五日内（外地户口）向甲方提交按揭贷款所需的全部资料，若延期甲方按商品房卖买合同第七条款第1-2种付款方式执行。 
    第六条：乙方在办理购房手续时，对应交契税、维修金及其它相关费用应自行足额缴纳，同时乙方应及时交纳银行按揭本息款及甲方欠款。
           第七条：还款合同生效后，乙方必须逐月按照还款合同约定的还款日期，提前三天存入银行指定的还款储蓄存折（信用卡）按期给银行还款，乙方欠甲方的欠款应在规定时间内还款，如有特殊原因未在约定的时间还款，乙方应及时到甲方财务部门交款，甲方有权向乙方收取代垫银行款的利息及每月应还款额5%的违约金，若连续三个月以上或累计六个月以上不能按期偿付本息，甲方有权无条件收回该房屋，同时乙方应向甲方支付房款总额每月千分之八违约金。
            第八条：乙方未足额付清欠款前，其房屋产权证质押于甲方。若乙方逾期后仍未向甲方交清按揭本息款、甲方欠款本息的，甲方有权代乙方归还银行按揭款，若出现上述情形之一，甲方还款后，有权变卖乙方所购房产，同时乙方所交所有款项款及按揭本息款不予退还，造成的损失有乙方承担。
            第九条：丙方作为乙方担保人承担连

www.suxue6.com 带保证责任。保证期限为自本协议签定至还款届满后延续两年。
          本协议一式三份，自三方签字盖章后生效，三方各执一份。

                                  甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　丙方：

                                                                                                                                                        年　　月　　日

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